Maison 4 chambres + studio

Idéalement situé à deux pas du centre ville de Vertou, cette charmante maison familiale allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun et parc.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie vertavienne !

Les atouts de la maison :

Un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin exposé sud-est, parfait pour vos moments en famille.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Au sous-sol : une troisième chambre avec salle d'eau, un espace cuisine, des WC, un atelier donnant sur le jardin et un grand garage l'ensemble offrant de nombreuses possibilités.

Potentiel : les combles aménageables offrant un volume complémentaire non négligeable.

Côté extérieur :

Profitez d'un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix pour vos repas d'été, vos loisirs ou vos instants de détente.

???? Un cadre de vie recherché :

Vivre à Vertou, c'est bénéficier d'un environnement verdoyant, d'un centre-ville vivant et convivial, et d'un accès rapide à Nantes grâce aux transports en commun.
Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Pour la visiter il vous suffit d'appeler l'agence au 02 49 62 14 96 et de demander Maxime LAFONT.
REF. ML1213

Située à Vertou, dans un environnement calme et verdoyant (à deux pas des bords de sèvre) , cette maison familiale d'environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
La partie nuit comprend trois chambres confortables et une quatrième chambre aménagée en sous-sol, pouvant également servir de bureau ou d'espace indépendant.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de plus de 1300 m², un véritable havre de paix, agrémenté de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements divers).
Le bien est classé en E et nécessite des travaux de rénovation, mais il représente une opportunité rare sur le secteur pour créer une maison à votre image, dans un cadre privilégié.
Les plus:
Arrêts de bus et transports vers Nantes à quelques minutes à pied (bus 47 et 97)
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Eugénie DABIREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 834 797 375
REF: ED1206

Maison de charme en plein coeur de Vertou (44120) ? Emplacement exceptionnel
Située au coeur du bourg de Vertou, à seulement quelques pas des commerces (boulangerie, tabac, boucherie?) et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie tout à pied.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, elle se distingue par ses beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.

Cette maison se compose de trois chambres (dont une en rez-de-chaussée), un grand salon-séjour avec cheminée ancienne , une cuisine indépendante et dinatoire.

La maison ne dispose ni d'annexes, ni de cave, ni de garage, ni d'espace extérieur.
Cette absence d'entretien extérieur offre en revanche l'avantage d'un logement entièrement dédié aux espaces de vie, facile à entretenir et idéal pour ceux qui recherchent le confort sans contraintes.

Eugénie DABIREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 834 797 375
REF: ED1243

Maison 6 pièces avec garage et jardin. Proche commodités.

L'agence vous propose cette maison construite en 2011, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités.

- Au rez-de-chaussée :
Une cuisine, un WC indépendant, un garage et un jardin, offrant un agréable espace extérieur.


- À l'étage :
Un espace nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Les peintures viennent d'être refaites et les sols sont impeccables, offrant un bien clé en main, prêt à emménager.

La maison dispose également de plusieurs places de stationnement, en complément du garage.

Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un investissement.

Le jardin est engazonné par IA.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.49.62.14.96.
Référence : ELB1253
Erynn LE BOZEC / Conseillère en transaction

Dans un quartier recherché de Vertou, reconnu pour son environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial. La cuisine aménagée et équipée, aux finitions chaleureuses, s'intègre parfaitement à l'espace. Une buanderie indépendante et des WC séparés complètent la partie jour.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 483 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur, ainsi que de deux cabanons de rangement.

Les points forts :

- Maison rénovée à Vertou
- Vie de plain-pied
- Secteur calme et prisé
- 3 chambres dont suite parentale
- Jardin et dépendances

Bien rare sur le secteur vertavien, à découvrir rapidement.

Visite virtuelle sur demande.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence : CS12221